TỔNG THỂ

Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh ĐẲNG CẤP SỐ 1 VIỆT NAM có 3 mặt sông lớn nhất SÀI GÒN, công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề độc đáo lần đầu tiên xuất hiện tại VIỆT NAM:

 Vị trí VÀNG ngay trung tâm thành phố phía Đông, nơi giao hòa 2 dòng sông LỚN với miền sinh thái ngập tràn.

 Phương thức thanh toán TỐT NHÂT thị trường. Khách hàng chỉ đóng 15% ( 200TR) kí hợp đồng. NGÂN HÀNG hỗ trợ vay 80% trong 35 năm, miễn lãi suất & ân hạn nợ gốc 24 tháng.

 Hưởng trọn mọi giá trị sống từ 6 trụ cột tiện ích hoàn hảo: VINCOM, VINMEC, VINSHOOL, THE MANHATTAN, THÁP VĂN PHÒNG 45 TẦNG, BẾN THUYỀN MANHATTAN GLORY.

 Hạ tầng quy hoạch hoàn thiện với các tuyến đường Nguyễn XiểnPhước Thiện, Nguyễn Duy Trinh được mở rộng lên tới 40M, Quy hoạch đường VÀNH ĐAI 3 đi ngang dự án, tuyến METRO…sẽ tạo nên giá trị tăng cao khi dự án hoàn thành.

 Chủ đầu tư VINGROUP và đối tác là sự bảo chứng cho sự thành công của dự án. Hơn 15 năm kinh nghiệm trong phát triển dự án với hơn 100.000 sản phẩm được bán và bàn giao đúng và vượt tiến độ cho khách hàng.

 Mô hình sản phẩm đa dạng với nhiều phân khu: RAINBOW, ORIGAMI, MANHATTAN,… với các loại hình sản phẩm sẽ đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Phối Cảnh Dự Án.

CỌC GIỮ CHỖ VỊ TRÍ ĐẸP PHÂN KHU THE ORIGAMI, SUẤT NỘI BỘ CĐT, GIÁ TỐT.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY 70 – 80%, LÃI SUẤT 0% TRONG 24 THÁNG.

“Hãy nhấc máy GỌI NGAY để hẹn xem dự án, căn hộ mẫu và nhận được thông tin nhanh hơn và lấy được căn giá tốt”.

Hotline: Thanh Nhàn 0961247777.

 

ĐĂNG KÝ ĐỂ THAM QUAN DỰ ÁN (MIỄN PHÍ)






TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
  • Tổng diện tích: 272ha.
  • Mật độ xây dựng: 22%.
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons.
  • Các loại hình: Căn hộ, Nhà phố, Shophouse, Biệt thự.
Hình Ảnh Các Phân Khu.

The Rainbow là phân khu đầu tiên mở bán của đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park, với 100% là dòng sản phẩm Vinhomes Shapphire với tiêu chuẩn cơ bản hoặc bán hoàn thiện. Hơn 10.000 căn hộ The Rainbow đã mở bán vào tháng 07/2019 (bán hết trong vòng 17 ngày).

The Manhattan (shophouse, biệt thự) là phân khu đẹp nhất của đại đô thị Vinhomes Grand Park, sở hữu tầm view lý tưởng một mặt hướng về Công viên 36ha, một mặt ven sông thoáng đãng với bến du thuyền hạng sang quy mô hàng đầu Đông Nam Á.

Phân khu The Manhattan (Shophouse, Biệt thự đơn lập/song lập) đã được ra mắt vào cuối 05/2020hết hàng trong vòng 8 ngày.

Phân khu The Manhattan Glory (Shophouse, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông) đã được ra mắt vào cuối tháng 06/2020.

Hiện đang mở bán phân khu The Origami chính thức ra mắt vào ngày 25/07/2020. The Origami mang phong cách thiết kế đặc trưng của xứ sở hoa anh đào, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ và nền tảng quản lý vận hành thông minh của “Thành phố Công viên” Vinhomes Grand Park.

Đang bán các tòa: S7, S8, S9.

Tiếp tục nhận booking các toà: S6 S10.

VỊ TRÍ DỰ ÁN.

Hình Ảnh Vị Trí Dự Án.

Vinhomes Grand Park sở hữu vị trí đắc địa bao quanh bởi 2 dòng sông lớn: sông Đồng Nai và sông Tắc. Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Xiển Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9, TP Hồ Chí Minh, có tuyến đường Vành Đai 3 đi qua dự án.

Từ dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 dễ dàng kết nối tới:

  • Cao tốc Long Thành Dầu Dây: 4km.
  • Cầu Thủ Thiêm: 10km.
  • Sân bay Tân Sơn Nhất: 21km.
  • Sân bay Long Thành: 40 km.

THÔNG TIN TỔNG QUAN PHÂN KHU ORIGAMI:

Hình Ảnh Các Tòa Phân Khu ORIGAMI.
  • Quy mô: 21 toà.
  • Chiều cao: 25 – 35 tầng.
  • Gồm: 12.000 căn hộ.
  • Diện tích:
  • Studio: 27m239,4m2.
  • 1PN: 36,4m241,1m2.
  • 1PN + 1: 46,1m251,8m2.
  • 2PN: 58,3m2 69,2m2.
  • 2PN + 1: 69,2m270,4m2.
  • 3PN: 81,2m2103,3m2.
  • 3PN + 1: 103,6m2108m2.

Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản.

Thời gian bán giao: Tháng 11/2021.

Vị Trí Phân Khu ORIGAMI.

Hình Ảnh Vị Trí Phân Khu.

Phân khu The Origami đang mở bán là phân khu hiếm hoi tiếp giáp cả 2 tuyến đường quan trọng: Đường Vành Đai 3Phước Thiện giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực xung quanh. Trong tương lai khi tuyến đường Vành Đai 3 hoàn thành, đây sẽ là phân khu có giá trị tăng vượt trội cho phân khu The Origami.

  • Phía Đông: Tiếp giáp với tuyến đường Vành Đai 3 đi ngang dự án.
  • Phía Tây: Tiếp giáp phân khu The Rainbow, nối liền tuyến đường Nguyễn Xiển, kết nối nhanh chóng với tuyến đường Nguyễn Duy Trinh và Lê Văn Việt, thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực xung quanh.
  • Phía Nam: Hướng về dòng Sông Tắc.
  • Phía Bắc: Kết nối với các hệ thống giáo dục nội khu và khu dân cư hiện hữu.

TIỆN ÍCH ORIGAMI

Đại đô thị Vinhomes Grand Park có hệ thống tiện ích đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam, cư dân được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích với điểm nhấn là công viên xanh lớn nhất Đông Nam Á quy mô lên đến 36ha với 15 chủ đề, trường học Vinschool, bệnh viện Vimec, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall, và rất nhiều tiện ích công cộng khác: The Manhattan, Tháp văn phòng 45 tầng, Bến thuyền Manhattan Golry….

Công viên 36ha với 15 công viên chủ đề.

 

Hơn 150 sân tập thể thao ngoài trời.

 

11 hồ bơi ngoài trời.

 

Hơn 60 sân chơi trẻ em & sân vận động liên hoàn.

 

Khu tập gym ngoài trời.

 

Vườn Nhật.

MẶT BẰNG ORIGAMI

Phân khu Origami gồm 21 tòa với hơn 10.000 căn hộ có diện tích từ 3389m2. Các tòa căn hộ được thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển hình khác nhau: 9 tòa chữ Z, 9 tòa chữ T và 3 tòa chữ U. Tất cả các căn hộ đều thông thoáng không bị chắn view, hành lang thông gió 2 đầu.

Hình Ảnh Các Tòa Phân Khu ORIGAMI.

 

Mặt Bằng Tổng Thể Khu ORIGAMI.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Mặt bằng tầng thiết kế chữ Z: Gồm 19 căn/sàn, 4 thang máy, 2 thang bộ.

 

Mặt bằng tầng chữ T: Gồm 21 căn/sàn. 7 căn góc/sàn, 5 thang máy, 2 thang bộ.

 

Mặt bằng tầng chữ U: Gồm 30 căn/sàn, 8 thang máy, 2 thang bộ.

THỰC TẾ ORIGAMI

 

Vinhomes Grand Park đã hoàn thiện phân khu The Rainbown và đang trong giai đoạn bàn giao nhà cho khách hàng, Phân khu Origami đã xây xong phần móng, đang chuẩn bị lên tầng và bàn giao vào tháng 11/2021.

Hình Ảnh Thực Tế Tháng 4/2020 Phân Khu ORIGAMI.
Hình Ảnh Tiến Độ Đã Xong Móng Phân Khu ORIGAMI.

THANH TOÁN & KHUYẾN MÃI

  • Tặng voucher mua xe Vinfast trị giá từ 70-200tr.
  • Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%-80%, Miễn lãi suất & Ân hạn nợ gốc 24 tháng.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đối Với Các Tòa S9, S7.

Vay Ngân Hàng:
  • Đặt cọc: 50tr, ký Văn bản thỏa thuận.
  • Sau 7 ngày: 10% (chưa VAT, gồm 50tr tiền cọc).
  • Tháng 8/2020: 15% (VAT) + VAT của 10% đợt 1 ( Kí HDMB ).
  • Sau 15 ngày: ngân hàng giải ngân 25% (VAT).
  • Nhận nhà: khách đóng 2% phí BT + VAT 5% cuối. Ngân hàng giải ngân 45% ( VAT).
  • Nhận sổ : 5% ( chưa VAT).

Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ (VAT) trong 35 năm, Hỗ trợ lãi suất 0%, Ân hạn nợ gốc & Miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 24 tháng ( ko muộn hơn 15/9/2022).

Không Vay Ngân Hàng:
  • Đặt cọc: 50 triệu, ký văn bản thỏa thuận.
  • Sau 7 ngày:  10% (chưa VAT, gồm 50tr tiền cọc).
  • Tháng 8/2020: 15% (VAT) + VAT của 10% đợt 1, kí HDMB.
  • Tháng 10/2020: 10% (VAT).
  • Tháng 12/2020: 10% (VAT).
  • Tháng 03/2021: 5% (VAT).
  • Nhận nhà: 45% (VAT) +2% phí BT + VAT 5% cuối.
  • Nhận sổ : 5% ( chưa VAT).

Đối Với Tòa S8.

Không Vay Ngân Hàng:
  • Đặt cọc: 50 triệu, ký văn bản thỏa thuận.
  • Sau 7 ngày: 15% (gồm VAT, gồm 50tr tiền cọc).
  • Tháng 11/2020: 15% (gồm VAT).
  • Tháng 12/2020: 15% (gồm VAT).
  • Tháng 3/2021: 5% (gồm VAT).
  • Nhận nhà: 45% (gồm VAT)  + 2% phí BT + VAT 5% cuối.
  • Nhận sổ: 5% ( chưa VAT).
Vay Ngân hàng:

Đặt Cọc: 50 triệu, ký văn bản thỏa thuận.

Sau 7 ngày:  15% (gồm VAT, bao gồm 50tr tiền cọc)

Sau 15 ngày: ngân hàng giải ngân 35% (gồm VAT).

Nhận nhà: khách đóng 2% phí BT + VAT của 5% cuối + ngân hàng giải ngân 45% (gồm VAT).

Nhận sổ: 5% (chưa VAT). 

Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ (VAT) trong 35 năm, Hỗ trợ lãi suất 0%, Ân hạn nợ gốc & Miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 24 tháng ( ko muộn hơn 20/9/2022).

 

Thời gian nhận nhà:

  • Tháng 11/2021 tòa S9.03.
  • Tháng 12/2021 tòa S6.02, S6.03, S7.05, S8.02, S8.03, S9.01.
  • Tháng 1/2022 tòa S6.01, S6.05, S7.01, S7.03, S8.01.
  • Tháng 2/2022 tòa S6.06, S7.02, S9.02.

NHÀ PHỐ MANHANTTAN GLORY:

Hình Ảnh Phân Khu MANHATTAN

The Manhattan Glory là khu biệt thự ven sông biệt lập đẳng cấp nhất khu Đông Sài Gòn. Sở hữu vị trí trung tâm Thành phố thông minh – Công viên Vinhomes Grand Park, được bao bọc bởi diện tích mặt nước rộng lớn, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, có thể khẳng định sẽ không có nơi nào tại khu Đông có thể mang lại cho cư dân thượng lưu một cuộc sống biệt lập, an toàn và đẳng cấp như tại The Manhattan Vinhomes Grand Park.

VỊ TRÍ PHÂN KHU MANHATTAN GLORY.

Sở hữu vị trí trái tim Vinhome Grand ParkThe Manhattan tiếp cận trực tiếp với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của Đại đô thị Vinhomes Grand Park như bệnh viện Vinmec, trường học liên cấp quốc tế Vinschool, bến du thuyền, đường dạo bộ, khu vui chơi, khu BBQ, khu phức hợp thể thao, mua sắm, giải trí,… Chính những tiện ích này sẽ mang lại giá trị sống đỉnh cao, tiềm năng tăng giá vượt trội cho cư dân tương lai.

  • Sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Vùng Kinh tế sáng tạo – Công nghệ cao phía Đông thành phố với hệ thống giao thông đồ bộ, hiện đại.
  • Đại lộ mua sắm – giải trí thời thượng, sầm uất hội tụ chuỗi boutique villaboutique house đậm chất Đại Trung Hải tinh tế.
  • Sở hữu lợi thế độc nhất khi nằm kề cận Đại công viên 36ha với 15 công viên chủ đề độc đáo, mang tới những trải nghiệm sinh thái hiếm có giữa lòng phố thị.
  • “Đại thành phố trong lòng thành phố” quy mô 271ha đủ đầy tiện ích, kiến tạo chuẩn sống văn minh, đẳng cấp sánh ngang các khu đô thị trù phú trên thế giới.
  • Thành phố thông minh ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lí vận hành và dẫn đầu xu hướng di chuyển xanh với xe buýt điện Vinbus tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
  • The Manhattan cùng Đại công viên Grand Park sẽ trở thành điểm đến biểu tượng, điểm hẹn gắn kết cộng đồng tinh hoa phía Đông thành phố.

THÔNG TIN DỰ ÁN:

  • Tên phân khu: The Manhattan Vinhomes Grand Park.
  • Tổng số sản phẩm: The Manhattan 550 căn + The Manhattan Glory 800 căn.
  • Vị trí: Góc đường Vành đai 3Phước Thiện, đối diện đại công viên Grand Forest.
  • Loại hình sản phẩm: Nhà phố/Shop-house, Shop-villa, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông.
  • Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.
  • Giá bán: Từ 13 tỷ/căn.
  • Dự kiến bàn giao: Quý I năm 2021.
  • Diện tích:
  • Shophouse: 84 – 180m2.
  • Shop villas: 178,5 – 671,8m2.
  • Biệt thự đơn lập: 345,9 – 805,8m2.
  • Biệt thự song lập: 346 – 558,8m2.

TIỆN ÍCH:

The Manhattan Glory nằm tiếp giáp với sông Tắc hiền hoà và phân cách bởi tuyến đường Phước Thiện – Nguyễn Xiển kéo dài rộng 18m. Tại đây có Bến du thuyền đẳng cấp và nhiều tiện ích 5 sao… Phân khu The Manhattan Glory sẽ kết nối với phân khu trung tâm The Manhattan và công viên ánh sáng bởi trục đường lớn D2a và Đại lộ ánh sáng Manhattan kéo dài.

Một số tiện ích và chủ đề độc đáo:

Công Viên Malibu.

 

Công Viên Broadway.

 

Công Viên Mặt Trời.

 

Công Viên Sáng Tạo.

 

Bể Bơi Công Viên Thiên Đường Malibu.

 

Bến Du Thuyền Glory.

 

Cầu Ngắm Cảnh Sen Súng Đầu Bến Thuyền.

 

Đại Lộ Ánh Sáng.

MẶT BẰNG – PHỐI CẢNH

Mặt Bằng Tổng Quan MANHATTAN.

Với những điểm nhấn độc đáo, các sản phẩm thấp tầng tại phân khu The Manhattan – Vinhomes Grand Park dự kiến sẽ tiếp tục thu hút nhiều hơn nữa sự quan tâm của các nhà đầu tư “thông thái”. So với phân khu trước thì các cư dân phân khu The Manhattan Glory được tận hưởng thêm nhiều tiện ích cực kỳ đẳng cấp như Công viên thiên đường Malibu, công viên mặt trời, công viên Broadway… Ngoài ra, do được quy hoạch với những diện tích đa dạng hơn, giá sản phẩm cực tốt nên sẽ đáp ứng nhu cầu đầu tư từ trung đến cao cấp.

The Manhanttan Glory gồm 800 căn phát triển gồm: shophouse, shop villas, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.

Biệt thự đơn lập:

  • Diện tích đất: 310-800m2.
  • Diện tích sàn xây dựng: 420-850m2.
  • Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.

Biệt thự song lập:

  • Diện tích đất: 340-560m2.
  • Diện tích sàn xây dựng: 510-540m2.
  • Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.

Shop villa:

  • Diện tích đất: 170-680m2.
  • Diện tích sàn xây dựng: 200-880m2.
  • Xây dựng: 3 tầng + 1 tum.

Nhà phố – shophouse:

  • Diện tích đất: 84-230m2.
  • Diện tích xây dựng: 180-270m2.
  • Xây dựng: 5 tầng 1 tum.

THỰC TẾ

Cập nhật thực tế tiến độ xây dựng tháng 9: Sau 4 tháng xây dựng The Manhattan Shophouse đã xây dựng xong tầng 4, một số dãy chuẩn bị xong tầng 5 chuẩn bị cất nóc.

Tiến Độ Xây Dựng Shophouse.

 

Tiến Độ Xây Dựng Shophouse.

Sau đợt mở bán thành công phân khu The Manhattan (tháng 6/20), tập đoàn Vingroup chính thức bán tiếp phân khu 2 của The Manhattan ngày 2/7/20, mang tên thương mại The Manhattan Glory. Sản phẩm chính của phân khu là: nhà phố thương mại, biệt thự, shop villa.

Hình Ảnh THE MANHATTAN GLORY các mặt đều hướng sông.

 

Hình Ảnh THE MANHATTAN GLORY sát 3 đại tiện ích: Vimec, Vinschool, Bến Du Thuyền.

 

THANH TOÁN & KHUYẾN MÃI:

  • Tặng voucher mua xe Vinfast Lux SA trị giá 200tr.
  • Chiết khấu 6%.
  • Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, Miễn lãi suất, Ân hạn nợ gốc & Miễn phí trả nợ trước hạn 18 tháng.

Lịch thanh toán:

  • Đặt cọc: 500tr.
  • SAu 15 ngày, Kí HDMB: 10% (VAT) + 5% ( chưa VAT) nhận sổ – CDT trả lãi 9,5%/năm đến khi ra sổ.
  • Tháng 20/9/2020: 10% (VAT).
  • Tháng 20/10/2020: 15% (VAT).
  • Tháng 20/12/2020: 15% (VAT).
  • Tháng 20/01/2020: 10% (VAT).
  • Tháng 20/03/2021: 10% (VAT).
  • Tháng25% (VAT) + VAT 5% cuối + 1005 phí BT.
  • Căn áp dụng theoPL 05 (737 căn): Nhận nhà T5/2021.
  • Căn áp dụng theo PL 07, PL 08 (102 căn): Nhận nhà T7/2021.